סיוע לבעלי הדירות בקבלת ההחלטה הראשונית של קידום פרויקט מסוג פינוי בינוי בבניין.

סיוע  לבעלי הדירות בבחירת נציגות דיירים :

• ליווי הליך בחירת נציגות הבעלי הדירות

• קיום אסיפות דיירים

• הכשרות ומתן כלים לנציגויות כיצד על נציגות לפעול מול הדיירים, מול צוות התכנון, מול עו"ד הדיירים ובעתיד מול היזם

סיוע לבעלי הדירות בהליך בחירת עורך דין מייצג מטעמם והליך ההתקשרות עימו.

סיוע בבחירת מפקח מטעם בעלי הדירות.

ריכוז צרכים ורצונות בעלי הדירות - בחינת העדפות בנוגע לתכנון של השכונה החדשה, מה הייתם רוצים לשמר ומה לשנות?

תכנון משתף של הפרויקט.

הכנת חלופות תכנון והצגתן להתייחסות בעלי הדירות. 

קיום פעולות הסברה ושיח שוטף עם הדיירים לאורך כל התהליך.

הנגשת המידע המקצועי בשפה ברורה ופשוטה, וזאת ע"י קיום כנסים, ימי עיון, קורסי הכשרה והעשרה, פגישות והפצת חומרי הסברה.

קידום התוכנית במוסדות התכנון - הרשות המקומית תהיה זו אשר תקדם את התוכנית עד לאישורה במוסדות התכנון והרישוי, דבר אשר יבטיח לבעלי הדירות וודאות בכך שבסוף התהליך אכן החלום יהפוך למציאות ובזמן הקצר ביותר. במידה ונבחר על ידיכם (בעלי הנכסים) יזם, המנהלת הינה הגוף המקצועי עימו יידרש היזם לעבוד, כשתפקידה של המנהלת לשמור על האינטרסים של בעלי הדירות. במידה ואין יזם, אנו נסייע לבעלי הדירות ולעורך הדין מטעמם בארגון הליך של פנייה ליזמים (מכרז) וקביעת העקרונות לבחירת יזם מבצע. אנו נעזור לנתח ולבדוק את הצעות היזמים השונים אשר יתמודדו במכרז.  הליך המכרז יבוצע כאמור לאחר אישור התוכנית.

מתן המלצות לנציגות בעלי הדירות בקשר לחומרים המקצועיים הקשורים במימוש הפרויקט כדוגמת ההסכם המשפטי עם היזם, סוגיות שמאיות שיעלו מהתהליך וכו'.

זמינות - בכל שלבי התהליך ניתן לפנות לצוות היועצים של המנהלת ולקבל מהם מידע על הפרויקט. 

שקיפות - ברשות המנהלת מערכת הנקראת LIVI באמצעותה ניתן להתעדכן בזמן אמת אודות הפרויקט, מה היה עד היום, באיזה שלב אנו נמצאים, כנסים ומפגשים שהתקיימו ועוד.   

האצת קידום הפרויקטים - קידום הפרויקטים במחלקות התכנון והרישוי ברשות המקומית.

מינוי רפרנט ייעודי לכל פרויקט אשר יהיה זמין עבורכם בכל שאלה מול אנשי המקצוע השונים, ארגון אסיפות דיירים, הנגשת חומרים מקצועיים (למי שאין דוא"ל) וכו'.